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所谓产权，就是所有权。从法律角度讲，所有权包括占有、使用、收益、处分四种权能。使用权为所有权的权能之一。你拥有一套住房的使用权，看上去你也占有了这套住房。但要出租就会受到一定的限制，能否出租、转让获取收益，都要受到有关法规、契约、产权所有者的制约。再来剖析一下处分权，这应该是产权拥有者根本的权能。在21世纪初期，按有关规定，居民拥有“使用权”也有处分权，尽管他处分的是“使用权”，而不是“所有权”。在房地产中的产权与使用权两个概念并没有多大差别，因为实际效果一样，只是多了一种“我拥有产权”的心理感受而已。由此可见，不少居民认为投资产权房能保值增值，其实是一种误解。房地产由土地和房屋组成，房屋会随着时间的推延逐渐贬值，越老越不值钱；而土地却因其不能再生，西青住人集装箱租赁咨询，建房越多，土地就越少，稀则为贵。时间越长越是增值。很明显，增值的是属于国家所有的土地，而不是居民自己的房屋。拥有产权的居民，只有适逢价格上扬，及时将房屋抛售，才能实现增值。但现今的房地产市场行情，这种机会并不很多。按现行政策，使用权房同样可以上市，与产权房有着同等的转让机会，所区别的仅是一笔土地使用金。

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房屋建筑面积计算规则1、计算全部建筑面积的范围 　　

a）结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 　　

b）房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。 　　

c）穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。 　　

d）楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。 　　

e）房屋天面上，建筑，层高2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。 　

f）挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。 　　

g）性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。 　　

h）与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。 　

i）房屋间的封闭的架空通廊，住人集装箱，按外围水平投影面积计算。 

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彩钢夹芯板的安装

　　幕墙板的安装一般采用活动脚手架，在保证施工脚手架的承载能力时，还要考虑到：

　　（1）幕墙面、作业面与轴线之间的距离；

　　（2）对照参考面找出控制点的间距与位置，注意通视性；

　　（3）对照参考面找出安装角的间距；

　　（4）与控制标高之间的水平差；

　　（5）与建筑物竖向的间距及与各楼层的间距。

　　搬运板材时应两头同时抬起，以免损坏表面氧化膜或涂层。安装墙面板时，每次只能起吊1块板，应采用厂家提供的专用夹具在墙板长度方向的拼接处2点起吊墙板。起吊过程中要缓慢进行，要用风绳加以控制，避免与已安装的墙板磕碰，脚手架突出部位用软性材料包裹。